L'immobilier
L'immobilier "retraite" par excellence: adopter le statut du "Loueur en Meublé Non Professionnel" (LMNP)
Avantages de ce dispositif comme produit retraite :
- Préparation de la retraite.
- Revenus garantis et non fiscalisés pendant 20 ans (contrairement à tous les autres investissements locatifs).
- Très bonne rentabilité.
- Constitution de patrimoine.
- Sécurité (bail commercial de 9 ou 11 ans garantissant le versement des loyers).
- L'activité étant exercée à titre non professionnelle, les plus value relève des plus value privées.
- Revente facilitée: vous revendez un bien immobilier mais aussi une "rentabilité".
- Possibilité de récupérer la TVA sous certaines conditions soit 19,6% de votre investissement.
- Défiscalisation également permise pour les non-résidents fiscaux français.
Nous vous invitons à nous contacter directement par téléphone si vous souhaitez mandater notre cabinet pour rechercher un tel produit et pour bénéficier de l'assistance technique de ses conseillers fiscaux (calculs estimatifs d'économies d'impôts sur plusieurs années, bilan patrimonial).