Immobilier
Il n'est pas indispensable de résider en France pour y réaliser un investissement immobilier.
Il est en revanche exclu de bénéficier immédiatement des avantages fiscaux propres à certains types d'investissements comme par exemple les lois de Robien, Malraux ou Girardin. Lorsqu'on est non-résident, la réalisation de tels investissements nécessite l'intervention d'un spécialiste.
En fonction du projet de l'investisseur, l'adoption du statut de LMP ou LMNP pourra êter recommandé. Sous certaines conditions, la récupération de la TVA sur le prix d'acquisition de certains biens est également possible pour les non-résidents.
En règle générale, les revenus tirés de la location ou de l'exploitation d'un bien immobilier sont imposables dans le pays de localisation de l'immeuble. Résidant fiscalement hors de France, vous serez alors amené à réaliser une déclaration de non-résident en France.
Il est bénéfique de discuter de votre projet avec un conseiller du cabinet afin de préparer des conditions de financement et d'exploitation optimales pour votre bien en France.